DOM Z POTENCJAŁEM W LUSZOWICACH - DUŻA DZIAŁKA, SPOKOJNA OKOLICA I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Luszowicach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 110 m², usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni 977 m², stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można wyremontować i dostosować do własnych potrzeb oraz oczekiwań.

Dom wymaga remontu, jednak jego funkcjonalny układ, dostępne media oraz duża działka dają wiele możliwości aranżacyjnych. To idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnego miejsca do życia, z ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.

UKŁAD I POWIERZCHNIA
Dom wybudowany w 1974 roku posiada dwie kondygnacje oraz sutereny. Jego powierzchnia całkowita wynosi 110 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 64 m².

Parter / piętro mieszkalne:
- trzy pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka.

Sutereny:
- pokój,
- kuchnia,
- pralnia z możliwością wykonania dodatkowej łazienki - wszystkie niezbędne podłączenia są już dostępne,
- kotłownia,
- piwnica.

Dodatkową zaletą jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. Można rozważyć wykonanie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej przy okazji planowanego remontu dachu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża, ogrodzona działka o powierzchni 977 m², dająca wiele możliwości zagospodarowania.
Na działce znajdują się drzewa i krzewy owocowe, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń.
Garaż typu blaszak zapewniający miejsce do przechowywania lub parkowania samochodu.
Dostęp do podstawowych mediów: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.
Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek, który został wymieniony w sierpniu bieżącego roku.
Okna PCV.
Wszystkie niezbędne podłączenia w suterenach, umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki.
Możliwość zagospodarowania poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej domu.

Budynek nie jest ocieplony, a dach pokryty eternitem wymaga remontu i wymiany pokrycia. Jest to jednak dobra okazja, aby podczas prac remontowych odpowiednio zaadaptować poddasze i zwiększyć funkcjonalność całej nieruchomości. Dom daje szerokie możliwości modernizacji i aranżacji według własnego pomysłu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Luszowicach, w spokojnej okolicy, która pozwala cieszyć się prywatnością, przestrzenią oraz bliskością natury.
Duża działka z zielenią i drzewami owocowymi stwarza doskonałe warunki do wypoczynku, rodzinnego spędzania czasu, urządzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego.
Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do autostrady A4 na trasie Kraków-Katowice, co zapewnia wygodne połączenie z większymi miastami i ułatwia codzienne dojazdy do pracy.

Jeżeli szukasz domu z dużą działką, który możesz wyremontować i urządzić według własnej wizji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do stworzenia wygodnego domu rodzinnego, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy termin prezentacji nieruchomości!

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.  

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.